Reality Olomouc

Typ: Ostatní - prodej
Makléř: Ing. Stanislav Chudáček
Cena: Kč 13.500.000

Nabízíme k prodeji zavedený penzion s rodinným domem, restaurací a kulturním areálem.


Dobře zavedený penzion v turistické oblasti. Doba podnikání 16 let. V místě 350 chat. V okolí není žádný solidní penzion, vhodné ještě dobudovat další pokoje. Okolí: golfové hřiště á 10 km, westernové městečko Boskovice á 20 km, Sloupské jeskyně, Macocha, koupaliště á 10 km, cykloturistika, motorkáři.

Návštěva významných osobností: hokejista Jágr, tenista Štěpánek a Novák, Adéla Gondíková, Náhlovský a Mladý, americký velvyslanec Graber, indický velvyslanec aj.

Cena objektu je včetně zařízení a vybavení ( inventář,sklo, porcelán, nádobí, příbory, povlečení, ubrusy, péřové deky atd). Možnost ihned pokračovat v provozu.
RD včetně kuchyně, baru, dřevěných obkladů. Dům je možný propojit s penzionem
Apartmán (v podstatě 2 pokojový byt), který se nachází v části rodinného domu včetně kompletního zařízení a vybavení. RD se vlastně skládá z 2 bytových jednotek se samostatnými vchody.
Garáž, dílna.

V r. 2009 provedeny veškeré nátěry a nátěr fasády.

Rekonstrukce objektu penzionu v prosinci 1994 (od základu)
Rekonstrukce rodinného domu 1998 (rovněž od základu)
Kulturní areál - výstavba 2006

3x plynový kotel + kotel na dřevoplyn + kachlová kamna,
obecní vodovod + studna vrtaná (pokryje spotřebu),
elektřina 220 V/380V
tel. přípojka, v restauraci telefonní automat na mince

Objekt se skládá: z jedné poloviny rodinný dům a z druhé poloviny penzion s restaurací. Možnost propojení s rodinným domem a rozšíření.

PENZION:
Letní zahrádka s výčepem - 36 míst
Restaurace - 30 míst
Lovecký salonek - 19 míst
Ubytování - 4xdvoulůžkový pokoj, na 2 pokojích možnost přistýlky. Plovoucí podlahy, postele s nebesy (výroba na zakázku masiv), koupelny s vanou, lednice, televize, SAT,
bezdrátový internet.
Kuchyně - vybavení nerez, zařízení pořízeno v r. 2007
Objekt podsklepen - sklad piva a zeleniny původní kamenné sklepy. Zbývající část omítnuta, na podlaze dlažba. Zřízeny 2 pokoje pro personál s okny. Ve skladu zeleniny
nádrž na zásobu vody z vlastní studny.
Mandl, pračka, sušička, počítačový systém s pokladnou - program RESTIS, v restauraci a na salonku provedeno centrální odsávání nad kterým jezdí vláček.
Veškerý interiér v provedení dřevo masiv na zakázku, židle v restauraci a salonku potaženy pravou kůží. Zastřešené sezení na letní zahrádce- 4 boxy: dřevěný interiér, stoly dřevo masiv (provedení na zakázku), křesílka umělý ratan s polstrováním, vydláždění - zámková dlažba

Kulturní areál:
nachází se naproti penzionu
počet míst - 100
umělé jezírko s mlýnským kolem
sociální zařízení - pánské WC, dámské WC, sprcha
pódium, udírna, kuchyně, výčep, ohniště s totemem
objekt oplocen, vydlážděn zámkovou dlažbou, cca 850 m2, možno zřídit minicamp
eventuálně zastřešit sezení a poskytovat svatební obřady (viz. HORIZONT OLOMOUC)
v širokém okolí podobné služby nejsou poskytovány (vhodné zřídit jeden speciální
pokoj pro svatebčany). Momentálně je region podporován a je možnost
získat dotace z EU.

Rodinný dům:
Ložnice - 16 m2
Obývací pokoj s barem a kachlovými kamny - 42m2
Kuchyně - 18 m2
Koupelna- masážní vana, umyvadlo, WC, pánský pisoár, vestavěná skříň - 8 m2
Vyhřívaný (na plyn i dřevoplyn), krytý bazén (ovál 4,30 x 2,5 m, hloubka 1,5 m) se zimní zahradou - 18m2 s posuvnou otevíratelnou stěnou
Sklep – kinotéka - původní kamenné klenby, podlahy zámková dlažba
V přízemí apartmán (byt 2+1) - kuchyně, koupelna, obývací pokoj, ložnice. Ubytování pro 4 osoby.
Plovoucí podlahy. Obytná plocha cca 60 m2
Dvorek - vydlážděn zámkovou dlažbou (provedeno odvodnění drenážemi), zastřešené, kryté sezení opláštěné sklem, gril, dílna
Půda- provedena příprava na rozšíření ubytování (4 pokoje): eurookna, veškeré sítě. Pouze dobudovat sádrokartony.
Interiér - obložení v provedení na zakázku dřevo masiv včetně stropů v obývacím pokoji. Plovoucí podlahy, eurookna, SAT

V celém objektu bezdrátový internet, vytvořeny webové stránky na internetu, billboard - 4 x 2 m na komunikaci Prostějov - Boskovice (roční nájem 2500,- Kč)

Možnost zajištění výhodné hypotéky.

Země: Česká republika
Kraj: Olomoucký
Rok rekonstrukce: 1994, 1998
Poloha domu: samostatný
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Výtah: ne
Pozemek celkem: 1100 m2
Elektřina:

• 220 V
• 380 V

Zdroj vody:

• veřejný vodovod
• studna

Plyn: ano
Sklep: podsklepený
Příslušenství domu:

• dvůr
• zahrada
• bazén
• garáž
• zimní zahrada

Vytápění:

• ústřední
• plyn
• tuhá paliva